Manipulatoravto.ru

Обзор техники для вашей стройки
15 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Каркасный второй этаж на кирпичном доме

Своими руками

Надстройка второго этажа своими руками – ответственное занятие. Не приняв во внимание прочность фундамента и стен или неправильно рассчитав нагрузку на межэтажные перекрытия, вместо возведения второго этажа может потребоваться капитальный ремонт всего дома!

Что нужно знать при постройке второго этажа своими руками

Возводя новый дом, где в проект уже заложен второй этаж, можно не беспокоиться о фундаменте и стенах – они рассчитаны на заданные нагрузки. Если же необходимо увеличить жилую площадь обжитого дома, лучше не экономить и заказать экспертизу. По её результатам можно узнать:

  • техническое состояние фундамента и стен;
  • рекомендуемые меры по укреплению несущих конструкций;
  • наиболее подходящие в конкретной ситуации способы надстройки;
  • расчеты будущей надстройки.

Если же заказать экспертизу нет возможности, второй этаж лучше делать с использованием несущих опор на собственном фундаменте.

Что выбрать – полноценный этаж или мансарду?

Чаще всего выбор основывается на финансовых возможностях. Мансардный этаж получается дешевле – нет необходимости возводить стены, а все затраты идут на утепление кровельного пирога. Нагрузка на здание также получается меньше, что позволяет делать стены и фундамент менее прочными, и, как результат, более дешевыми.

Но в комнатах со скошенными стенами придется хорошенько обдумать дизайн интерьера – шкафы-купе, душевые кабины или двухъярусные кровати поставить, скорее всего, не получится. Для этих целей лучше возводить полноценный этаж с неотапливаемым чердаком. Затраты на строительство существенно возрастут, но в долгосрочной перспективе такой дом гораздо удобнее для большой семьи.

Где поставить лестницу?

Задумываясь о надстройке этажа в жилом доме, редко вовремя задумываются о том, как туда придется ежедневно подниматься. А ведь устанавливать лестницу придется, и от её формы и размеров зависит удобство и безопасность пользования.

Если дом небольшой, то прямая маршевая лестница категорически не годится. Так, при размере ступеней 30х15 см и наклоном лестницы в 35 градусов, длина её пролета составит 5 м, а длина основания – 4 м. Конечно, если есть возможность пожертвовать частью первого этажа, то под такой лестницей можно с удобством организовать гардероб. В самой высокой его части будут располагаться вешалки для верхней одежды, а в низкой – выдвижные ящики для обуви.

Маршевые поворотные лестницы позволяют сократить длину площадки вдвое, но увеличивают её ширину. Пространство под ней использовать с максимальной пользой уже не получится – в зависимости от конструкции под ней можно установить софу, пару кресел или стеллаж с растениями.

Винтовые лестницы – самые компактные и самые же неудобные. Достаточно представить, как по ней придется поднимать или спускать мебель или другие громоздкие предметы. Но если альтернативы нет, лучше выбирать максимально возможный диаметр спирали.

Особенности возведения второго этажа в строящемся доме

Сделать второй этаж не сложнее строительства первого – конструкция стен такая же, а межэтажные перекрытия делаются по той же схеме, что и полы первого этажа. Как в деревянном, так и в кирпичном доме чаще всего используются деревянные полы – они красивы, экологичны и очень просты для устройства своими руками.

Устройство межэтажных перекрытий

В первую очередь, укладываются балки перекрытия. Их толщина напрямую зависит от длины пролета и будущей нагрузки.

Не рекомендуется делать пролеты больше 6 м, а среднее значение нагрузки для жилого второго этажа – 350-400 кг/м2. Если же планируется установка массивной и тяжелой мебели, чугунной ванны или котла отопления, придется делать специальный расчет.

Укладывая балки перекрытия, нужно учесть несколько моментов:

    Если балки закрепляются в специальных гнездах в стенах, то концы подрезаются под углом в 60⁰. Балки могут проходить насквозь через внутренние стены, при этом сращиваются они в толщине стены.

Если балки крепятся металлическими крепежами к стенам дома, их концы оставляют ровными. При этом использовать такие крепежи на внешних стенах нежелательно – неизбежное выпадение конденсата приведет к почернению дерева. Несущая способность таких перекрытий ниже, что нужно учитывать при меблировании комнат.

  • Для кирпичных домов концы балок или части, проходящие над стенами, обязательно обмазываются битумной мастикой и укрываются двумя слоями гидроизоляции.
  • В кирпичном доме в гнезда балки заводят на 10-15 см, каждую 5-ю балку фиксируют в стене металлическим анкером. В деревянном можно ограничиться 7 см, а чтобы полы не скрипели, концы балок обернуть гидроизоляцией.

  • Начинают укладку балок с двух крайних, расположенных на расстоянии 50 см от стен. Всё остальное пространство делят на равные части так, чтобы расстояние между балками не превышало 60 см.
  • Балки выравниваются по уровню. Если такой возможности нет или сами балки неровные, то на них придется укладывать лаги и уже по лагам стелить пол.
  • Если второй этаж частного дома планируется сделать постоянно жилым и отапливаем, то утеплитель и пароизоляцию использовать необязательно – достаточно звукоизоляции.

    Если же перепады температуры между этажами значительные, то пирог перекрытия должен состоять из:

    • подшивки со стороны 1-го этажа;
    • пароизоляции;
    • звукоизоляции (более плотного материала);
    • утеплителя;
    • паропроницаемой мембраны;
    • чистового пола 2-го этажа.

    Ни в коем случае нельзя использовать паронепроницаемые материалы со стороны более холодного верхнего этажа – гарантировано выпадение конденсата и гниение балок перекрытия.

    Устройство стен второго этажа

    Поднимать стены можно сразу же после укладки балок и чернового пола. Очень часто можно встретить дома, где первый этаж кирпичный, а второй – деревянный или каркасный. В этом случае важно не забыть об укладке гидроизоляции между деревом и кирпичом. Принцип устройства второго этажа похож на строительство дома на фундаменте – делается нижняя обвязка и укладываются брусья.

    Минус такого решения – разная теплоемкость стен, и, как результат, тепловая нагрузка на систему отопления. Это нужно учитывать еще при планировании перед покупкой котла – его мощности может не хватать на весь дом.

    Надстройка этажа на жилом здании

    Принцип надстройки еще одного этажа на уже готовом здании практически такой же, за исключением демонтажных работ – полностью снимается крыша и чердачное перекрытие. Используя колонны на собственном фундаменте, установленные по внешнему периметру дома, можно не только увеличить несущую способность здания, но и существенно расширить жилплощадь.

    Колонны могут быть из винтовых или буронабивных свай, или же сложенные из кирпича. В первом случае сваи заглубляются до несущего слоя грунта – для песчаных и супесчаных грунтов это на глубину от 1 м. Для колонн из кирпича обязательна перевязка углов для прочности конструкции.

    При строительстве мансарды нужно уделить особое внимание вентиляции.

    Кровельный пирог должен быть устроен так, чтобы конденсат не образовывался на утеплителе, а воздух свободно циркулировал под кровельным покрытием. А о том, как сконструировать и распланировать мансарду, детально описано на видео:

    Каркасно-кирпичный дом: плюсы и минусы

    Термин «каркасно-кирпичный дом» не отражает сущности такого дома. Основой каркасного дома является каркас из дерева или металла, еще каркас может быть монолитным из железобетона. В любом из них кирпич может играть только вспомогательную роль: быть отделкой для дома или стеновым материалом, использоваться для устройства внутренних перегородок. Если для внешней отделки используют сайдинг, никто не называет такой дом каркасно-сайдинговым домом. Поэтому первый тип каркасно-кирпичного дома – в нем кирпич используется во внешней отделке или для внутреннего обустройства каркасного дома.

    Второй тип построек, который сочетает строительный материал кирпич с каркасом – это возведение первого этажа из кирпича, а второго в виде деревянного каркаса. Такое здание целесообразно рассматривать как компромисс между классической технологией возведения зданий и каркасной.

    Если рассматривать такой каркасно-кирпичный дом, плюсы минусы его будут отражать сумму каждой отдельно взятой технологии и материала стен. Надо заметить, что такие комбинированные дома часто ставили в России, в них первый этаж был каменным, а второй бревенчатый. Такое сочетание носило название купеческого стиля и давало неоценимую пользу владельцу дома: на первом этаже размещалась торговая лавка, а на втором жилые помещения. Деревянная часть дома отлично дышала, жить в ней было гораздо комфортней, чем в каменной. Эти преимущества сохранились и при строительстве современных комбинированных домов из кирпича и дерева.

    Строительство такого комбинированного дома представляет собой два разных технологических процесса: первый – возведение кирпичного дома по классической технологии; второй – возведение второго этажа как деревянного каркасного дома.

    По завершению первого этажа он закрывается железобетонными перекрытиями, на которых далее возводится каркас второго этажа. Для уменьшения нагрузки на фундамент такого дома часто бетонные перекрытия заменяют деревянными из клееного бруса или ЛВЛ бруса. Такие перекрытия улучшают формирование пола второго этажа, а применяя современные звукоизолирующие материалы, легко удаляется недостаток слабой звукоизоляции деревянных перекрытий, пол в доме будет бесшумным.

    Читать еще:  Что такое лего-кирпич? Применение, отзывы строителей

    Фундамент для комбинированного дома делают усиленным, монолитным, как для кирпичного дома.

    Варианты использования кирпича в каркасном доме

    Каркасный дом с внутренними стенами из кирпича встречается в монолитно-каркасном доме, иногда в фахверковых домах, в которых каркас дома усилен балками из клееного бруса. Гораздо чаще в каркасных домах внутренние стены из кирпича представляют собой перегородки или декоративные стены интерьера. Еще чаще встречаются кирпичные стены в виде его внешней отделки. В этом случае пирог каркасного дома выглядит как на рисунке ниже.

    Между внешней отделкой из кирпича и стеной дома оставляют вентзазор, который необходим для обеспечения нормального влагообмена в пироге каркаса.

    Отделка из кирпича улучшает внешний вид каркасного дома, служит хорошим изолирующим материалом от внешнего воздействия природных аномалий и усиливает безопасность каркасного дома от внешнего нежелательного проникновения в него (кирпичную стену бензопилой не разрушишь).

    Основные плюсы и минусы комбинированного дома

    Комбинированный дом имеет следующие достоинства:

    • Длительный срок службы;
    • Существенная экономия при строительстве;
    • Лучшая защита от пожаров;
    • Защита от грызунов и насекомых;
    • Высокий уровень безопасности дома;
    • Кирпичная часть дома будет тепловым аккумулятором и регулятором микроклимата в доме;
    • Архитектурное разнообразие при комбинировании материалов;
    • Отличная экология комбинированного дома.

    К недостаткам можно отнести:

    • Более долгие сроки строительства комбинированного дома в сравнении с каркасным;
    • Различные сроки наступления необходимого ремонта кирпичного и каркасного этажей.

    Из перечисления достоинств и недостатков комбинированного дома можно прийти к выводу, что он соединяет в себе больше достоинств обоих типов домов и устраняет ряд недостатков каждого из них. Это подтверждает полезность и эффективность строительства комбинированных домов. Если у вас появилось желание построить себе такой дом, обращайтесь в компанию РНР, где помогут исполнить мечту о комфортном и долговечном комбинированном доме.

    Обсудить индивидуальные проекты домов можно, оставив заявку в форме ниже.

    Статьи по реконструкции дома

    Сколько стоит надстроить второй этаж.

    В этой статье рассмотрим примерные цены на работы как в комплексе, так и на отдельные виды работ. Уверен, что вам будет интересно))

    Когда у нас надстройка этажа, то мы опираемся на существующие стены. Если же нам нужно делать фундамент, то это уже пристройка и тема другой статьи. Тем не менее, скажу, что желательно делать фундамент пристройки по такой же технологии, как и основной дом.

    Иногда бывает, что нужно сделать пристройку и надстроить этаж. Это частые работы.

    Дальше посмотрим, из чего нам строить стены второго этажа.

    Какие стены существующего дома?

    Какие стены пристройки?

    Кирпич, блоки (газоблок, пеноблок, пескоцементные блоки, теплая керамика)

    Кирпич или блок (идентичный), каркас

    Брус / бревно / каркас

    Каркас или щитовой дом

    Хорошо, допустим, мы демонтировали старую кровлю, построили стены и возвели новую крышу. А что же с внутренней отделкой?

    И здесь у нас есть структурированный ответ на ваш вопрос. И по внутренней и по наружной отделке дома. Цены будут чуть позже.

    Внутренняя отделка

    Наружная отделка

    СТЕНЫ

    Штукатурка, шпаклевка, окраска/обои

    Штукатурка фасада по сетке или без неё, шпаклевка по сетке, окраска

    Штукатурка, шпаклевка, венецианская штукатурка / декоративная шпаклевка

    Мокрый фасад с утеплением: утеплитель, шпаклевка по сетке, окраска

    Вагонка / имитация бруса / блок-хаус

    Сайдинг виниловый с утеплением или без

    Панели МДФ / другие

    Сайдинг под бревно с утеплением или без

    ГКЛ или ГВЛ, шпаклевка по сетке, окраска или обои

    Сайдинг под кирпич с утеплением или без

    ГКЛ (гипсокартон), шпаклевка по сетке, обои

    Вагонка / имитация бруса / блок-хаус

    ГКЛ (гипсокартон), шпаклевка по сетке, окраска/декоративная краска

    Термопанели под камень / кирпич

    ГВЛ (гипсоволокнистый лист) + плитка

    Панели с натуральными материалами

    Фанера или ОСП, потом покрывают лаком или краской, смотрится симпатично

    Кирпич натуральный или клинкерный

    Плитка под кирпич или камень

    Гибкий камень для отделки фасадов

    Плиты Изоплат для внутренней отделки с последующей обшивкой вгонкой/ОСП/имитацией/блок-хаусом

    Плиты Изоплат с последующей отделкой вагонкой/имитацией/блок-хаусом

    А теперь к вопросу: сколько стоит надстроить второй этаж:

    Пункт 3 достоин вашего пристального внимания. Но чтобы не походить на человека, который постоянно что-то «жучит»: то информацию, то шоколадку, приведу цены и на другие работы.

    Наименование работ

    Цена работ

    рублей за 1м2

    Цена материалов

    рублей за 1м2

    1

    2

    Пристройки к домам

    3

    4

    5

    Ремонт домов и квартир

    6

    7

    Хорошо, скажете вы, а если мне нужно только крышу поменять, пожалуйста, ниже представлена таблица.

    Наименование работ

    Цена работ

    Цена материалов

    1

    Пирог кровли: стропильная система, пароизоляция, обрешетка, утепление, ветрозащита, контр. Брус, обрешетка, металлочерепица

    2

    Пирог кровли: стропильная система, пароизоляция, обрешетка, утепление, ветрозащита, контр. Брус, обрешетка, ОСП, ковер, мягкая кровля

    Замечательно, а как насчет примера? Что в сумме денег-то.

    Пример 1:

    Нужна надстройка этажа для дома 10х8 метров.

    Порядок и стоимость работ, следующая:

    1. Выезд инженера плюс проект реконструкции дома за 48.000 рублей,
    2. После согласования проекта составляем смету на работы и материалы,
    3. Цена работ и материалов будет от 10.000 рублей за 1 м2. Возьмем, что вам нужен второй этаж под ключ: с внутренней и наружной отделкой, электрикой, отоплением и ванной комнатой. Хорошими окнами и кровлей. Утеплением 200мм.
    4. В этом случае стоимость будет около 20.000 рублей за 1 м2. Уточню, что при строительстве с нуля, вам бы это обошлось от 35000 рублей за 1 м2.
    5. Считаем, что второй этаж у нас также имеет площадь 80 м2 умножаем на 20.000 рублей и получим 1.600.000 рублей. Это стоимость работ и материалов «под ключ».

    Сразу оговорюсь, что невозможно сказать, сколько будет стоить именно ваш второй этаж и надстройка. Каждый проект уникален, тем более нужно учитывать состояние дома на сегодняшний день. Ведь у всех оно разное. Дом может быть 2005 года постройки, а может и 1954 года. И в этих случаях работы будут нужны несколько разные.

    Не говоря уже о том, что у каждого человека свои желания по внутренней и наружной отделке.

    Можно и так))

    Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы узнать, сколько стоит надстроить второй этаж.

    Начать вы можете с выезда инженера на объект.

    Как пристроить второй этаж к кирпичному дому?

    Насколько бы просторным не было ваше жилище, иногда возникает необходимость надстроить второй этаж, кирпичный дом оказывает значительную нагрузку на фундамент, что необходимо учитывать при проектировании будущей конструкции. Надстройка может иметь вид полноценного второго этажа либо мансарды. Более выгодным является строительство полноценного этажа, в таком случае вы не будете испытывать недостатка полезной площади. На второй этаж не обязательно проводить водопровод либо газ, там можно разместить кабинеты и спальни.

    Надстройку для кирпичного дома чаще всего делают из бруса, чтобы снизить нагрузку на фундамент.

    Особенности надстройки этажей к готовым домам

    Для того чтобы определить, выдержит ли здание дополнительную нагрузку, его необходимо обследовать. Техническая экспертиза выявляет запас прочности несущих конструкций, основания, потолочных перекрытий и коммуникаций. В зависимости от результатов вы можете выполнить строительство надстройки как с предварительной подготовкой, так и без таковой.

    На здание, обладающее достаточным запасом прочности, можно надстраивать второй этаж из любых материалов без предварительного усиления фундамента и несущих стен. Он может иметь кирпичные, каменные, панельные или деревянные стены. В доме, фундамент которого рассчитан только на наличие одного этажа, строительство надстройки без предварительной реконструкции здания невозможно.

    Схема усиления фундамента.

    Усиление стен и основания для придания им запаса прочности, достаточного для строительства каменного или кирпичного этажа, достаточно сложно.

    Внешний каркас представляет собой определенное количество опорных колонн, размещенных с внешней стороны стен здания. Второй этаж опирается на эти столбы и не оказывает нагрузку на фундамент и несущие элементы уже имеющегося здания.

    Наилучшим вариантом является строительство надстроек по каркасно-панельным технологиям. Такая конструкция не оказывает критической нагрузки на кирпичный дом и обладает высокой прочностью. По сравнению с железобетоном этот материал является более легким, экологически чистым и пожаробезопасным. Строительные работы можно проводить при любых погодных условиях. При строительстве надстройки к небольшому дому вы можете сделать все самостоятельно. Как пристроить второй этаж к кирпичному дому?

    Читать еще:  Гибкий кирпич клинкер, виды, применение и отзывы

    Порядок проведения строительных работ

    В первую очередь, нужно подготовить необходимые материалы и инструменты:

    Схема усиления кирпичных стен.

    Перед тем как построить второй этаж, необходимо демонтировать кровлю и подготовить дом к строительству надстройки. Вначале избавляются от черепицы, после этого разбирают стропильную конструкцию. Перед дальнейшими работами необходимо убрать строительный мусор. Стеновую панель поднимают наверх с помощью лебедки или строительного крана. После монтажа торцевые стены соединяют с помощью продольных балок и укрепляют вертикальными элементами. После этого к горизонтальным балкам крепят стропила.

    Теперь можно переходить к утеплению стен второго этажа с обеих сторон. Для этого используются сендвич-панели из гипсокартона с утеплителем. После обшивки стены оштукатуривают. На каркас крыши устанавливается обрешетка, крыша кроется выбранным материалом. После установки стеклопакетов можно заняться внутренней отделкой помещения, подводкой коммуникаций и монтажом розеток и светильников.

    При желании построенное помещение можно разделить с помощью гипсокартонных перегородок, Пеноплекса. Не забудьте предусмотреть в перекрытии проем для монтажа лестницы. Если вы строите полноценный второй этаж, она должна располагаться в гостиной либо прихожей.

    Вход в мансарду можно оставить снаружи. Узнав, как пристроить второй этаж к кирпичному дому, вы без проблем сможете выполнить все строительные работы. Как надстроить мансарду?

    Технология строительства мансарды

    Этот вариант считается наиболее простым в исполнении, строительство можно начать, не покидая дома, подлежащего перепланировке. В этих целях чаще всего применяют готовые разборные конструкции.

    Чертеж мансарды.

    Для постройки мансарды используют различные материалы — дерево, металл, бетон. Их можно применять как по отдельности, так и в сочетании, если подобные работы допускаются запасом прочности несущих конструкций.

    Строительство дополнительного этажа не требует применения материалов, из которых был построен первый этаж, что позволяет использовать более экономичные технологии. Высота надстройки не должна превышать 2,7 м с учетом чердачных перекрытий.

    Мансарду можно построить даже из дерева, такой вариант допускается нормативами. Использование этого легкого и недорого материала дает большие возможности в планировке помещений. Единственным недостатком деревянной конструкции является ее недолговечность по сравнению с бетонными или кирпичными постройками.

    Деревянные элементы конструкции нуждаются в обработке специальными защитными составами.

    Они позволяют продлить срок эксплуатации надстройки и увеличить устойчивость материала к воздействиям окружающей среды.

    В качестве заключения

    Второй этаж к кирпичному дому можно надстраивать по разным технологиям. Каждая из них имеет свои преимущества и недостатки.

    Полноценный этаж позволяет получить больше полезной площади, мансарда же является более экономичным вариантом. В любом случае, перед проведением строительных работ следует определить запас прочности фундамента и несущих стен дома, при необходимости их усиливают с помощью дополнительных несущих элементов.

    Каркасный второй этаж на кирпичном доме

    Каркасная надстройка второго этажа — это возможность без лишних трат использовать свободное пространство помещения. Возведение площадки в доме или квартире должно выполняться профессионалами с учетом проекта, в котором указывается нагрузка на будущую конструкцию. Мастера компании «2 этаж» предоставляют услуги по возведению надстройки по каркасной технологии, а также согласовывают проект в соответствующих инстанциях.

    Особенности каркасных надстроек

    Возведение каркасной надстройки дома в виде антресольного этажа — оптимальное решение для тех, кто хочет увеличить полезное пространство, но не желает тратить время и деньги на строительство полноценного второго этажа. Пристройка выполняется в помещении с высокими потолками, при этом антресоль не должна превышать 40% от всей его площади.

    Специалисты завода «2 этаж» создают и воплощают проект каркасной надстройки дома, которую можно использовать в качестве:

    • дополнительного спального места;
    • лаунж-зоны;
    • детской;
    • кабинета;
    • оранжереи;
    • гардеробной;
    • библиотеки;
    • тренажерного зала;
    • столовой.

    Виды площадок

    Чтобы конструкция была достаточной прочной и надежной, используются каркасные технологии. Площадка может опираться на несущие элементы здания, например, стены или стойки. Чаще всего для производства применяются балки из металла или дерева, настил выполняется из стальных листов или деревянных досок.

    Безбалочный вариант предполагает использование облегченной плиты, которая опирается на несущие элементы дома. Комбинированные конструкции подходят для частных домов. Для этого вида площадок используется металлический каркас, перекрытия из железобетонной плиты. Готовая пристройка опирается на несущие опоры.

    Чтобы получить устойчивую и надежную конструкцию, важно правильно рассчитать нагрузку на несущие элементы, после чего подобрать подходящие материалы для антресольного этажа. Грамотно выполнить все этапы возведения надстройки каркасного этажа способны только квалифицированные специалисты.

    Строительство второго этажа для частного дома

    Чтобы построить второй этаж в частном доме, нужны корректно составленные схемы и чертежи и правильный расчет нагрузки на основание и межэтажные перекрытия. Если домовладелец переоценит прочность фундамента, вместо надежного двухэтажного здания он может получить нуждающуюся в капитальном ремонте постройку.

    1. Нагрузка на основание и перекрытия
    2. Мансарда или полноценный этаж
    3. Оценка рисков при строительстве
    4. Особенности возведения второго этажа
    5. Способы усиления фундамента и стен
    6. Замена опоры фундамента
    7. Укрепление фундамента армопоясом
    8. Возведение внешнего или внутреннего каркаса
    9. Строительство второго этажа своими руками

    Нагрузка на основание и перекрытия

    Если строительство второго этажа в частном доме ведется для нового здания, возводящегося по проекту, домовладелец может не беспокоиться о том, что основание и стены не выдержат перегрузок. Они уже рассчитаны на определенные веса.

    Если хозяин решил расширить площадь жилища посредством второго этажа, ему стоит обратиться к эксперту, который оценит кондицию фундамента и несущих стен, их способность выдерживать нагрузку, предложит подходящие мероприятия для укрепления перегородок. Специалист посоветует вариант надстройки, который наиболее подходит для данного случая, и проведет нужные расчеты.

    Мансарда или полноценный этаж

    Решив организовать второй этаж на даче, в жилом каркасном домике или массивном здании, следует определить, как лучше организовать пространство. В зависимости от потребностей семьи и финансовых возможностей это может быть мансарда или полноценный этаж с отоплением или без него. Дешевле всего обойдется первый вариант.

    Основная часть расходов при обустройстве мансарды пойдет на создание теплого кровельного пирога. Тратиться на строительство капитальных стеновых конструкций не придется. Кроме того, в этом случае давление на фундамент получается наименьшим. Однако использовать ряд предметов мебели (двухуровневые кровати, шкафы-купе и т.д.) в мансарде зачастую проблематично.

    Мансарды бывают вальмовыми, с одним или двумя скатами, могут снабжаться «кукушкой». В роли основания могут выступать перекрытие, балки на столбах или выносная консоль. При качественно утепленной кровле можно использовать помещение круглогодично, в ином случае – лишь в летнее время.

    Солнечные лучи попадают в помещение через вертикально расположенные фронтонные окошки либо наклонные, вырезанные в крыше. Нередко помещение снабжают балконом. На окна можно подобрать специальные шторы, предохраняющие от режущих глаза солнечных лучей.

    Для большой семьи в долгосрочной перспективе будет выгоднее сделать полноценный этаж.

    Оценка рисков при строительстве

    Перед тем как сделать 2 этаж в доме, стоит оценить возможные риски, связанные с техническими кондициями жилища. Заказать акт осмотра можно в специализированной организации. Процедура позволяет оценить состояние стеновых конструкций, фундамента, чердачного помещения.

    Заказчику на руки выдаются акт и заключение о техническом состоянии здания, а также предоставляют расчетные вычисления и советы по реконструкции.

    Если у жилища выявлены те или иные дефекты, домовладельцу дают советы по их устранению. Специалист также должен рассчитать стоимость работ по возведению конструкции.

    Особенности возведения второго этажа

    Строить второй этаж не труднее, чем первый. Стены делаются аналогичным образом, межэтажные перекрытия – так же, как пол нижнего этажа. Предварительно нужно запастись стройматериалами и креплениями.

    Начинают работы с укладки балок перекрытия. Их сечение определяется протяженностью пролета (максимально допустимое значение этого параметра – 6 м). Зависит оно и от планируемой нагрузки. Если этаж будет жилым, она составит примерно 350-400 кг на м². Если хозяин хочет поставить в доме чугунный котел, иной тяжелый агрегат или предмет мебели, понадобятся специальные вычисления.

    При монтаже балок следует соблюдать следующие правила:

      Если их укрепляют в обустроенных гнездах, окончания должны быть подрезаны под углом в 60 градусов. Если балки идут через внутренние стенки насквозь, их сращивают в стеновой толще.

    Когда балки и черновой пол будут готовы, можно начинать возводить стены. Если решено построить легкий каркасный или деревянный этаж в здании, где нижние стены сделаны из кирпича, между двумя материалами необходима разделительная прослойка гидроизоляции. Сначала организуют нижнюю обвязку, потом укладывают брус.

    Недостаток такой конфигурации – разница между этажами в показателях теплоемкости и, соответственно, в нагрузке на отопительную систему. Важно принимать это во внимание при приобретении котла, чтобы его мощностные характеристики были достаточными для обслуживания всего здания.

    Если приходится делать дополнительный этаж в уже жилом доме, принцип работ в общих чертах тот же. Предварительно необходимо будет демонтировать крышу и перекрытие чердака. Задействовав колонны, организованные по внешнему периметру жилища, можно повысить несущую способность последнего. В качестве основы чаще всего используются сваи – винтовые или буронабивные. Заглублять их нужно до уровня несущей прослойки (не менее метра, если речь идет о грунте, богатом песком).

    Способы усиления фундамента и стен

    Чтобы здание прослужило долгое время, перед надстройкой необходимо позаботиться об укреплении основания и стен. Это можно сделать несколькими методами.

    Читать еще:  Кирпич евроформата

    Замена опоры фундамента

    Делать это нужно в команде из 2-3 человек. Предварительно из дома выносится мебель, демонтируется пол, снимаются двери. Посредством домкрата гидравлического типа постройка приподнимается и заливается свежее основание.

    Укрепление фундамента армопоясом

    Такой пояс выглядит как замкнутая лента из железобетона, заливаемая по периметру жилища. Предварительно организуется траншея на глубину 80 см. В основание укладывается песчано-гравиево-щебневая подушка. Затем создается фанерная обрешетка, в которую заливается смесь. Когда пояс будет готов, нужно выждать минимум год, прежде чем приступать к надстройке нового этажа, чтобы конструкция не усаживалась.

    Также усилением можно оснастить лишь углы. Этот метод подойдет, если верхний этаж планируется сделать в виде легкого каркаса. Углы обкапываются в диаметре 1 м на глубину 50 см. К прутикам прежнего фундамента приваривают решетку и заливают свободное место бетонной смесью.

    Возведение внешнего или внутреннего каркаса

    Возможен и такой метод разгрузки стен дома. Внешний каркас с применением балок и колонн дает возможность сделать перегородки. Важно учитывать, что этажи должны быть объединены общими коммуникациями.

    Строительство второго этажа своими руками

    Существуют разные методы надстройки нового этажа. Можно использовать бревна или брус, либо сделать каменную кладку. Часто верхний этаж делают из более легкого материала, чем нижний. Распространены каркасные и щитовые технологии.

    Пошаговая инструкция по реализации такого проекта на уже готовом доме выглядит так:

    1. Демонтируется крыша. Снимается кровля, разбираются стропила и удаляются балочные элементы.
    2. Панели поднимаются наверх (для этого понадобится помощник).
    3. Монтируются торцевые части. Затем они соединяются продольными балками. Последние затем надо будет снабдить системой стропил. В местах, где планируется монтировать окна, ставятся вертикальные балки.
    4. Обшиваются торцевые стены. Для этого понадобятся плиты ДСП, уплотняющие и теплоизоляционные материалы.

    На каркас крыши ставят обрешетку и укладывают кровельный пирог. Затем на этаже надо будет обустроить пол, смонтировать окна, отделать потолок.

    Деревянные перекрытия каркасного дома

    Узел 1. Примыкание «встык» к сдвоенной балке. Опора на кронштейны.

    Узел часто встречается в решение лестничного пролета и в случаях, где необходимо основные лаги подвешивать на кронштейны к ригелю из сдвоенных балок.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Сдвоенные двутавровые балки (ригель)
    3. Блок-вставка (фанера/OSB/доска)
    4. Кронштейн опора бруса
    5. Уголок конструкционный
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные
    7. Монтажный шуруп 4.0х30

    Узел 2. Примыкание «встык» сдвоенной балки к сдвоенной балке. Опора на кронштейны.

    Узел используется в решении большепролетных перекрытий со сложной конфигурацией. Например, если лестничный пролет или «второй свет» располагаются по центру перекрытия.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Сдвоенные двутавровые балки (ригель)
    3. Блок-вставка (фанера/OSB/доска)
    4. Кронштейн опора бруса
    5. Уголок конструкционный
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные
    7. Монтажный шуруп 4.0х30
    8. Кронштейн опора бруса для сдвоенной балки

    Узел 3. Опора наружных стен на перекрытие. Лаги перпендикулярны наружным стенам.

    Узел применяется в том случае, если основные лаги перекрытия перпендикулярны наружным стенам. Между основными лагами устанавливаются на торцах блокировочные балки, необходимые для фиксации двутавров в вертикальном положении, а также для распределения нагрузки от стены. Наружные стены могут монтироваться непосредственно на балки, так и на предварительно установленные плиты (доску) чернового пола.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Наружная стена 1 этажа
    4. Наружная стена 2 этажа
    5. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град горизонтально
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град вертикально

    Узел 4. Опора наружных стен на перекрытие. Лаги параллельны наружным стенам.

    Узел применяется в том случае, если основные лаги перекрытия параллельны наружным стенам. Для того, чтобы нагрузку от вышележащей стены равномерно распределить, а также для удобства последующего монтажа чернового пола делается система ячеек из блок-балок. Основные лаги начинаются на расстоянии 500-600 мм от края наружной стены. Блок-балки перпендикулярные основным лагам ставятся с шагом 600 мм.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Наружная стена 1 этажа
    4. Наружная стена 2 этажа
    5. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град горизонтально
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град вертикально
    7. Уголок конструкционный
    8. Монтажный шуруп 4.0х30

    Узел 5. Опора внутренних стен на перекрытие. Лаги перпендикулярны стенам.

    Узел опирания внутренних стен 2 этажа на перекрытие с случае, если внутренние стены 1 этажа располагаются под ними. Для устойчивости основных лаг, распределения нагрузки от стен 2 этажа и для удобства последующего монтажа чернового пола между основными лагами в местах опирания устанавливаются блок-балки.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Наружная стена 1 этажа
    4. Наружная стена 2 этажа
    5. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град горизонтально
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град вертикально

    Узел 6. Опора внутренних стен на перекрытие. Лаги перпендикулярны стенам.

    Узел применяется, если основные лаги заканчиваются на внутренней стене. Для устойчивости основных лаг, распределения нагрузки от стен 2 этажа и для удобства последующего монтажа чернового пола между основными лагами в местах опирания устанавливаются блок-балки.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Наружная стена 1 этажа
    4. Наружная стена 2 этажа
    5. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град горизонтально
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град вертикально

    Узел 7. Опора внутренних стен на перекрытие. Лаги параллельны стенам.

    Узел используется в случае, если внутренние перегородки 1 этажа располагаются соосно с внутренними перегородками 2 этажа, а двутавровые балки монтируются параллельно им. Для перераспределения нагрузки от стены 2 этажа и для удобства монтажа чернового пола между основными лагами устанавливаются блок-балки с шагом 600 мм.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Наружная стена 1 этажа
    4. Наружная стена 2 этажа
    5. Уголок конструкционный
    6. Монтажный шуруп 4.0х30

    Узел 8. Опора внутренних стен на перекрытие «навесу».

    Узел используется с случаях, когда под внутренней стеной 2 этажа нет соосной несущей стены 1 этажа. Конструкция усиливается внутренними вставками из OSB/фанеры/доски в двутавровые балки до полного сечения. Блок-балки подвешиваются на опоры бруса.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Вставки OSB/фанера/доска
    4. Наружная стена 2 этажа
    5. Открытая опора бруса
    6. Уголок конструкционный 35х50х50
    7. Монтажный шуруп 4.0х30
    8. Гвозди/шурупы оцинкованные

    Узел 9. Опора несущего столба на перекрытие.

    Несущий столб опирается либо непосредственно на несущую стену 1 этажа, либо, если это невозможно, на перекрытие с усилением балок специальными вставками из доски.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Несущий столб
    4. Наружная стена 1 этажа
    5. Уголок конструкционный 35х50х50
    6. Монтажный шуруп 4.0х30
    7. Вставки-усиление из доски

    Узел 10. Блок-балки на больших пролетах.

    На пролетах более 3-х метров рекомендуется устанавливать блок-балки с шагом 1,5-2 метра для обеспечения жесткости конструкции и перераспределения нагрузки с одной балки на соседние.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Наружная/внутренняя стена
    4. Уголок конструкционный 35х50х50
    5. Монтажный шуруп 4.0х30

    Узел 11. Монтаж блок-балок

    Каждая блок-балка крепится на 8 уголков.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Уголок конструкционный 35х50х50
    4. Монтажный шуруп 4.0х30

    Узел 12. Устройство сдвоенной двутавровой балки (ригеля)

    При монтаже сдвоенной двутавровой балки, используемой в качестве ригеля, необходимо заполнить центральное межполочное пространство до полноты сечения.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Сдвоенная двутавровая балка (ригель)
    3. Вставка OSB/фанера/доска
    4. Открытая опора бруса
    5. Вставка OSB/фанера/доска
    6. Уголок конструкционный 35х50х50
    7. Монтажный шуруп 4.0х30
    8. Гвозди/шурупы оцинкованные

    Узел 13. Устройство балкона. Консольный вынос.

    Узел применяется при устройстве консольных выносов деревянных двутавровых балок, например, для устройства балкона. .

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Торцевой элемент OSB/фанера/доска
    4. Стена 1 этажа
    5. Стена 2 этажа
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные
    7. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град горизонтально
    8. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град вертикально

    Узел 14. Консольный вынос для опоры несущей стены.

    Узел используется при необходимости монтажа наружной несущей стены за контуром стен нижнего этажа. Максимальный консольный свес рассчитывается исходя из высоты двутавровых балок. Консоль усиливается при помощи листов OSB-3/фанеры.

    1. Деревянные двутавровые балки (основные лаги)
    2. Блок-балки
    3. Усиление OSB/фанера
    4. Стена 2 этажа
    5. Гвозди/шурупы оцинкованные
    6. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град горизонтально
    7. Гвозди/шурупы оцинкованные под углом 30 град вертикально

    Узел 15. Вариант «пирога» перекрытия

    Использование минеральной ваты/базальтового утеплителя в качестве звукоизоляционного/теплоизоляционного материала.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector