Manipulatoravto.ru

Обзор техники для вашей стройки
8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпичный дом или каркасный что лучше

Какой дом лучше каркасный или кирпичный?

Из существующих материалов для возведения зданий популярностью пользуются кирпич и каркасная основа, поскольку процесс строительства дома является актуальной темой при постройке. Оба материала имеют достоинства и недостатки, но положительно зарекомендовали себя на строительном рынке. Прежде чем остановить выбор на типе, нужно ознакомиться с особенностями работы и его характеристиками.

Характеристики материалов

При выборе материала нужно опираться на его характер. Например, кирпичный дом обладает следующим набором преимуществ:

  • не пропускает воду;
  • морозоустойчив;
  • устойчив к грибку, плесени, коррозии;
  • защищает от шума;
  • огнеустойчив;
  • держит тепло стен;
  • долговечен.

Каркасное здание отличается рядом плюсов:

  • Отлично сберегает тепло. При отключении отопления температура в помещении понижается всего на 2—3 градуса.
  • Внутренние коммуникации легко спрятать внутри стен.
  • Фундамент каркасного дома не требует укрепления.
  • При необходимости легко провести перепланировку внутри дома.

Вернуться к оглавлению

Особенности работы

Как укладывать кирпич?

При создании кирпичной кладки необходимо использовать алюминиевый или стальной уголок длиной 2 м. Он поможет избежать отклонений. В процессе работы необходимо регулярно осматривать кладку, чтобы сразу исправить неровности или неточности в ней. Если следует исправить расшивку кирпичной кладки, то сначала удаляют раствор, используя зубило или напильник. Удаляют аккуратно, чтобы не создать сколы на кирпичах. После удаления старого раствора, шов очищают от грязи и пыли напором воды под большим давлением. Швы смазываются специальным клеем ПВА и оставляются на 2 часа до полного просыхания.

Особенности работы с каркасом

Конструкция стены состоит из стоек с сечением 3,8*14 см, с шагом 40—60 см. Балки перекрытия изготавливаются из массива дерева, к низу которых крепят подвесной потолок из гипсокартона. Звукоизоляция укладывается между балками. В работе используют арматурную сетку, которая держит тепло. Ветрозащитная пленка не позволяет холодному воздуху попадать внутрь здания. Пароизоляционная — не дает собираться конденсату. Настил первого этажа каркасного дома выполняют из водостойких плит. Обшивка придает конструкции жесткости и может служить подкладочным слоем под отделочные материалы.

Сравнение стоимости

Стоимость квадратного метра в каркасном здании на рынке жилья одна из дешевых. Метр кирпичного здания в 3—4 раза дороже любого деревянного строения. При возведении каркасного строения осуществляется экономия на земляных работах и обустройстве фундамента. Дом площадью в 100 квадратов сможет построить бригада, состоящая из 5 человек за 3—4 недели. Отделочные работы внутри постройки проводятся сразу же после постройки коттеджа.

При оплате коммунальных услуг экономичнее каркасник. Отапливать зимой каркасный дом в 1,5—2 раза дешевле кирпичного, за счет меньшего расхода топлива. При отключении отопления, за сутки здание остывает на 2—3 градуса, а кирпичный полностью становится холодным. Низкая тепло проводимость обеспечивает летом комфортную температуру внутри коттеджа — дополнительная экономия на кондиционирование воздуха.

В отличие от кирпичного жилья каркасный дом значительно дешевле, но и менее долговечен.

Что лучше?

Преимущества каркаса

Для решения этого вопроса, сначала необходимо понять каковы функции у этого дома. Будет дом для постоянного проживания или же это будет дачный домик. Если это строится недорогой коттедж, то каркасник станет лучшим вариантом. Если возводится основательное строение в несколько этажей для проживания семьи и с паркингом, то следует отдать предпочтение кирпичу. Плюсы каркасного строения:

Сам каркас возводится очень быстро.

  • Легкость. Не требуется мощный или глубокий фундамент. Обычно возводятся каркасные здания без фундамента.
  • Простота в возведении. Бревна можно состыковывать как угодно. Можно просто вывести очертания здания, а стены потом набрать переборками.
  • Скорость в возведении. Необходимо выполнить пару соединений и проверить их на прочность.
  • Постройка каркасного дома не зависит от времени года.
  • Не требуется специальной техники, дорогостоящих материалов.

Минусы каркасных строек:

  • пожароопасность (специальные пропитки повышают сопротивляемость огню);
  • непрочность стен;
  • быстрая потеря стоимости на рынке недвижимости;
  • срок службы каркасного строения 50—75 лет.

Вернуться к оглавлению

Почему выбирают кирпичное жилье?

Достоинства кирпичного строения:

Кирпичная постройка выглядит более солидно и служит гораздо дольше.

  • Прочность и надежность. Кирпичная кладка надежнее деревянного строения.
  • Пожаробезопасность.
  • Престижность. На рынке недвижимости такие дома оцениваются дороже деревянных построек.
  • Привлекательный внешний вид.
  • Длительная эксплуатация.
  • Теплоизоляционные свойства.
  • Звукоизоляция.

Недостатки подобных зданий:

  • длительный срок возведения;
  • привлечение квалифицированных специалистов;
  • использование для кладки дополнительных материалов;
  • требуется прочный фундамент;
  • финансово затратный метод и трудоемкий процесс.

Каркасное здание можно обложить кирпичом снаружи. По внешнему виду такое строение неотличимо от обычного кирпичного дома. Никаких проблем с кладкой не возникнет. Опасения по поводу пожаробезопасности являются стереотипами. Большой процент жилья в Америке или Европе строится по каркасной технологии.

Сравниваем каркасный дом и дом из кирпича

Кирпичные дома считаются у нас элитным вариантом, однако и наименее доступным по цене. Почти противоположностью выступают каркасники — относительно дешевые и вроде без претензий на элитарность. Однако последние все больше завоевывают популярность у российской публики. В этом роль играют и относительная дешевизна, и скорость строительства, и даже определенная мода. С точки же зрения качества — бывает совсем по разному — существуют как технологии, обеспечивающие каркасным домам не меньшую долговечность по сравнению с современными кирпичными, так и чрезвычайно упрощенные дачные/бытовочные варианты, где говорить о каком-то там качестве просто нелепо.

Если сравнивать кирпичные и каркасные дома, то в первую очередь можно отметить следующее :

  • Касательно качества нельзя не упомянуть бетонные перекрытия, которые более пожаробезопасные и крепкие (если прыгать) по сравнению с деревянными – это самое очевидное преимущество кирпича. В остальном явных преимуществ у коттеджей из кирпича по сравнению с каркасными не прослеживается. Прочность стен (при правильном исполнении) кирпичных, пеноблочных, брусовых и каркасных домов на практике невозможно измерить и почувствовать какую-нибудь разницу, если это не гипсокартон. Сколько не стучи – во всех типах зданий все будет вполне прочно
  • Часто пишут про теплоемкость каменного дома, то есть способность длительно накапливать, сохранять тепло и затем отдавать его. Но в сочетании со слабыми теплоизоляционными свойствами кирпичных стен (сильными тепловыми потерями через них) абсолютные значения накопленного в кирпиче тепла мало что значат – такой дом все равно остывает при отсутствии отопления – не максимально быстро, но и не дольше, чем тот же каркасный. Следует говорить о времени, сколько может простоять дом зимой при внезапном отключении отопления – и это время как раз максимально именно у каркасников, но при условии отделки помещений не деревом, а скажем ЦСП, особенно в сочетании со стяжками на полах. Теплопроводность стен не менее, а даже более важна для длительного инерционного сохранения тепла в помещении, чем теплоемкость
  • Пожароопасность – у домов из кирпича преимущество есть только по перекрытиям, но не более того. Если горит отделка, мебель, интерьеры и развивается высокая температура, то и каменные стены приходят в полную негодность — как показывает реальная практика пожаров — их приходится полностью или частично разбирать и заменять
  • К явным же преимуществам каркасных домов следует отнести их более низкую стоимость, ну и конечно же максимальные теплосберегающие характеристики. В добротно сделанном каркаснике с утеплением, допустим в 200 мм, можно жить и с электрическим отоплением – это будет дорого, но все же реально, тогда как кирпичный коттедж, даже имея 3-фазную подводку, протопить электричеством нереально – нужен мощный газовый или, может быть, угольный котел
  • Каменный дом имеет гораздо больший вес, хрупкость материала стен и, следовательно, требует более мощного фундамента, сильнее зависит от грунтов. Если каркасник любого размера с применением свай — будь-то винтовые или бетонные — можно строить практически где угодно — хоть высокий уровень грунтовых вод, хоть прослойки торфа или ила, хоть крутой уклон, то с кирпичными такой фокус явно не пройдет
  • Каркасный дом, в отличие от каменного, не нуждается ни в применении подъемной техники, ни в высокой несущей способности дорог. Относительно большой вес в каркаснике имеет только пиломатериал, но и его можно завести разными способами. Тогда как в случае с кирпичным домом часто даже применяют временные бетонные плиты, которые потом увозят
  • По срокам — каркасник в зависимости от размера и сезона строится с отделкой от 1 до 3 месяцев, а со всеми коммуникациями и сложными видами отделки до 4-5 месяцев, тогда как для кирпичного коттеджа эти сроки явно превышают год, а то и несколько лет

В общем и целом выбор очевиден: если у человека нет предубеждений против дерева, то каркасный дом оказывает очевидно выгоднее почти во всех отношениях. Ну а те, кто совсем не считает деньги — могут выбирать кирпичные сооружения чисто из соображений престижа.

Одноэтажные дома

  • Площадь: 80.64 м 2

Что лучше: деревянный каркасный дом или кирпичный?

Сегодня мы подробно расскажем, каковы основные различия между кирпичным домом и деревянным каркасным домом.

Если вы строите дом сами, вы, вероятно, озадачены вариантами строительства. Вы также изучаете способы снижения стоимости нового проекта. Вас также интересуют способы увеличения скорости, с которой может быть построен ваш новый дом.

Специалисты компании «Лесторг» готовы помочь самостоятельным строителям выработать подход к их индивидуальному проекту. Мы предлагаем помощь в оценке и определении бюджета строительства. Мы рассматриваем архитектурные проекты, давая советы о том, как сократить расходы и повысить энергоэффективность домов. Мы также обеспечиваем сделанную на заказ поддержку руководства проектом и имеем большой опыт строительства каркасных домов.

Одна из главных причин, по которой архитекторы рекомендуют, а владельцы желают строить деревянные дома, заключается в том, что деревянный каркас изготавливается проще (на заводе или прямо на участке). С точки зрения владельца это освобождает много времени и снижает затраты труда, поскольку упрощает процесс строительства.

Читать еще:  Дом из кирпича одноэтажный

Каменная кирпичная кладка – один из традиционных методов возведения домов. Современные методы строительства требуют различных навыков и наличия специального оборудования, и это приводит к элементу страха в некоторых строительных компаниях. Существует много дезинформации о деревянных постройках.

Оба способа строительства имеют плюсы и минусы, и вам нужно решить, что подходит для вашего жилого здания. Чтобы помочь вам, вот несколько наших наблюдений.

  1. Каркасные дома и кирпичные – Скорость строительства.

Кирпичное строительство медленнее по своей природе. Если вы спешите, то возведение каркасной конструкции вам подойдет. Ее можно возвести за неделю в зависимости от размера и сложности. Как только конструкция построена, можно сразу приступать к финишным работам . С кирпичным домом – это займет много времени.

Единственным «недостатком» на данный момент является популярность деревянных каркасных домов. Бывает нужно подождать квалифицированную бригаду, когда она освободиться.

  1. Каркасные дома и кирпичные – Стоимость.

Кирпичное домостроение дороже. Время играет большую роль в стоимости строительства и часто может быть затянуто рядом различных работ, которые необходимо сделать. Дополнительные дорогостоящие отделочные материалы добавят стоимость готовому проекту. При строительстве каркасного дома материалы более дешевые и их легко купить в специализированной компании.

  1. Каркасные дома и кирпичные – Наличие материалов и рабочей силы.

Совсем недавно деревянные каркасные дома стали более популярными среди тех, кто хочет построить новый дом с нуля. Пиломатериалы легко доступны в нашем регионе. Квалифицированные рабочие бригады тоже можно найти, причем не понадобится много строителей, всего несколько человек.

При строительстве кирпичного дома сложнее найти хороших каменщиков. Для строительства нужна хорошая команда и опытный руководитель проекта!

  1. Каркасные дома и кирпичные – Энергоэффективность.

Каркасное домостроение выигрывает на этот счет!

Легко установить утеплитель и изоляцию в рамные конструкции. Кроме того, если вы получите консультацию по энергоэффективности от независимого эксперта, вы можете спроектировать и построить деревянный каркасный дом, который чрезвычайно низок в выбросах углерода и очень дешев для отопления! Единственное, в чем каркасные дома уступают каменным — это удержание тепла с точки зрения тепловой массы, т. е. тепло от солнца сохраняется в каменном здании дольше!

  1. Каркасные дома и кирпичные – Пожарные риски и срок службы.

Считается, что дом из дерева будет подвержен гниению и воздействию огня, но и современные строительные нормы и строгие положения по огнезащите древесины показывают, что огонь-это просто не проблема.

Гниение и грибок — тоже не проблема для каркасных домов. Существует множество средств влагозащиты, биозащиты и огнезащиты древесины. Вы можете узнать об этом здесь:

Также стоит отметить, что некоторые из старейших сохранившихся сооружений в мире — это деревянные дома.

Если вы выбираете каркасный дом, почему бы не обратиться в компанию «Лесторг»?

Мы поможем нашим клиентам построить дом самостоятельно или предложим свои строительные услуги и готовые проекты деревянных домов.
Ждем вас!

Еще больше информации о строительстве каркасных домов в Вологде вы сможете найти здесь:

Настоящее Пользовательское соглашение является публичным документом администратора сайта http://lestorg35.ru (далее – Администратор) и определяет порядок использования посетителями (далее — Посетитель) сайта http://lestorg35.ru, принадлежащего Администратору, и обработки, хранения и иного использования информации, получаемой Администратором от Посетителя на сайте Администратора. Администратор сайта может изменить в любой момент данное Пользовательское соглашение без уведомления Посетителя сайта.

  • Посетитель сайта, оставляя какую-либо информацию, относящуюся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (далее — Персональные данные), подтверждает, что ознакомился с данным Пользовательским соглашением и согласен с ним.
  • В отношении всех сообщаемых Персональных данных Посетитель дает Администратору полное согласие на их обработку.
  • Администратор сайта гарантирует Посетителю, что обработка и хранение поступивших Персональных данных Посетителя будет осуществляться в соответствии с положениями Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
  • Посетитель сайта понимает и соглашается с тем, что предоставление Администратору какой-либо информации, не имеющей никакого отношения к целям сайта, запрещено. Такой информацией может являться информация, касающаяся состояния здоровья, интимной жизни, национальности, религии, политических, философских и иных убеждений Посетителя, а равно и информация, которая является коммерческой, банковской и иной тайной Посетителя сайта.
  • Администратор гарантирует Посетителю, что использует Персональные данные, поступившие от Посетителя, исключительно в целях, ограниченных маркетинговыми, рекламными, информационными целями Администратора, а также для анализа и исследования Посетителей сайта, а также в целях предоставления ему товаров и услуг непосредственно находящихся, либо нет, на сайте Администратора.
  • Посетитель в соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона «О рекламе» дает Администратору свое согласие на получение сообщений рекламного характера по указанным контактным данным.
  • Посетитель самостоятельно несёт ответственность за нарушение законодательства при использовании сайта Администратора.
  • Администратор не несет никакой ответственности в случае нарушения законодательства Посетителем, в том числе, не гарантирует, что содержимое сайта соответствует целям Посетителя сайта.
  • Посетитель сайта несет самостоятельно ответственность в случае, если были нарушены права и законные интересы третьих лиц, при использовании сайта Администратора, Посетителем.
  • Администратор вправе запретить использование сайта Посетителю, если на то есть законные основания.

«Панелька», «каркасник», кирпич – какую новостройку выбрать?

Белорусский рынок жилья сегодня как никогда насыщен самыми различными предложениями. Время воспользоваться ситуацией и найти квартиру по своему вкусу и карману. Без спешки определиться с расположением дома, оценить транспортную доступность и имеющуюся инфраструктуру, выбрать сторону света, на которую выходят окна, планировку и подходящий этаж. И, конечно же, обратить внимание на материал стен здания, ведь этот фактор влияет не только на цену квартиры, но и на комфорт будущих жильцов. Разберемся, какие конструкции наиболее надежные и безопасные.

Кирпичные, панельные, монолитно-каркасные — вариантов новостроек на рынке много, и у каждого из них свои достоинства и недостатки, о которых нужно знать, приобретая жильё.

Панельный дом. Фото из сети Интернет

В последние годы качество панельных домов заметно возросло . Формат плит увеличился, что повлияло в лучшую сторону на размеры комнат, а разнообразие панелей позволило варьировать внешний вид зданий и планировки квартир. Строительство панельного дома ведется очень быстро, потому что он, как конструктор, собирается из готовых элементов. Благодаря технологиям поточного заводского производства цена таких домов — она одна из самых низких на рынке.

Но наряду со всеми преимуществами есть и существенные недостатки. Главный из них — худшая, по сравнению с другими типами жилья, тепло- и звукоизоляция — вероятность слышать все, что происходит в квартирах соседей, крайне велика. А конструктивная особенность панельных домов накладывает серьезные ограничения на возможность перепланировки по своему вкусу.

Кирпичный дом. Фото из сети Интернет

Керамический кирпич — проверен временем. Строения из этого материала стоят веками, не теряя своей эстетики и функциональности: кирпич не подвластен капризам погоды, природным явлениям, грибку и плесени. Помимо надежности и долговечности силикатный кирпич отличается высокой экологичностью. Такой дом лучше удерживает тепло зимой и сохраняет прохладу летом, а значит, позволяет поддерживать комфортный микроклимат жилища круглый год.

Однако и минусы у кирпичных строений тоже есть. Строительство из этого материала ведется достаточно долго и требует больших трудозатрат, что сказывается на стоимости квартир. Теплоизоляция хорошая только в том случае, если застройщик не экономил и возвел здание с толстыми стенами или используя сложную трехслойную кладку. Усадка кирпичного дома, в отличие от бетонного, происходит не всем зданием сразу, а отдельными его сторонами, поэтому возможно появление трещин. Риск увеличивается с ростом высоты дома. Полностью кирпичные дома сегодня возводятся редко, в том числе из-за ограничений по высоте. В основном, это малоэтажное строительство, которое почти не практикуется в условиях большого города.

МОНОЛИТНЫЕ И МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫЕ ДОМА

Монолитный дом

При возведении таких домов несущие конструкции (стены и перекрытия) изготавливаются прямо на стройплощадке и не имеют стыков. По сути — это та же «панелька», но которая изготавливается в условиях стройплощадки. Здание представляет собой жесткую бетонную коробку вместе с фундаментом, поэтому оно очень прочное. Такие дома редки и еще реже выходят в серию — каждый строится по индивидуальному проекту. Но технологии присущи свои недостатки. Во-первых, строительство монолитного дома отличается высокой трудо- и материалоемкостью, что увеличивает стоимость квадратного метра. Во-вторых, конструкция накладывает такие же ограничения на перепланировку квартир, какие существуют в панельных домах.

Поэтому нередко монолитным делается только каркас, а большинство стен заменяется на колонны, промежутки между которыми заполняются газосиликатными блоками, керамическим кирпичом Такие дома называют монолитно-каркасными. Так как заполнение стен носит чаще всего оградительную (разделяющую) функцию, возможность перепланировки в подобных зданиях ограничена только фантазией владельца и его финансовыми возможностями.

Недостатком всех монолитных домов можно назвать высокую теплопроводность бетона (следовательно, необходимость его наружного утепления) и высокую способность к распространению ударного шума и вибраций — если сосед затеет ремонт, то звук его перфоратора или молотка будет слышать весь дом, а не только жильцы ближайших квартир.

Монолитно-каркасный дом

Если стоит выбор, какой материал стен монолитно-каркасного дома предпочесть, то лучше выбрать керамику — в компании монолита все достоинства кирпича раскроются в лучшем виде. Чего не скажешь о распространенных газосиликатных блоках. Если проектировщик здания допустил ошибку или не была соблюдена технология укладки и хранения блоков при строительстве, то стены могут начать трескаться. Причем трещины, как назло, появятся не сразу после приемки здания, а через год-два, когда новоселы закончат внутреннюю отделку, расставят мебель и обживутся. Ликвидация последствий в таких случаях обходится очень дорого, а зачастую и вовсе невозможна без отселения и демонтажа части стен. И гарантия застройщика не поможет — максимум, он проведет косметические мероприятия по ликвидации трещин, но через 5 лет проблема вновь станет актуальной, поставив под угрозу дорогой ремонт и безопасность жильцов.

Читать еще:  Рассчитываем правильно расход цемента

Новинка на рынке монолитно-каркасных новостроек — технология одновременного возведения каркаса параллельно с кладкой стен, когда стыки между каркасом и заполнением стенных плоскостей практически отсутствуют. Подобный метод делает кирпичные стены единым целым с несущими элементами каркаса дома, что снижает вероятность образования трещин и смягчает негативное влияние «усадки» дома.

Единственное «но»: кирпичная стена будет дороже точно такой же, выполненной из газосиликатных блоков, поэтому не все застройщики готовы использовать керамику при строительстве, желая сэкономить на себестоимости дома. Однако, строительные компании, учась на ошибках, постепенно находят нужные решения. И все больше зданий, построенных по новой технологии, появляется в Минске. Одно из них возводится по адресу ул. Чюрлёниса, 24 компанией «Атлант-М Строй». Сегодня цена «квадрата» в этом кирпично-каркасном доме начинается от 20 млн 700 тыс. руб. А покупателям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, нормируемые метры обойдутся и того дешевле — от 15 млн 700 тыс. рублей. Для комфорта новоселов застройщик уложил дополнительную звукоизоляцию между плитой перекрытия и стяжкой, а также оштукатурил стены, подготовив к финишной отделке.

Монолитно-каркасный дом из кирпича, построенный компанией «Атлант-М Строй

Что бы вы ни выбрали — панельный дом, кирпичный, монолитный или монолитно-каркасный, прежде, чем вложить в строительство все свои сбережения, устройте застройщику проверку. Узнайте, не водятся ли за ним «грехи» в виде долгостроев или брака, не поленитесь съездить на предыдущие объекты компании, поговорите с жильцами этих домов, насколько комфортно они чувствуют себя в своих квартирах, не столкнулись ли с необоснованным повышением цен во время строительства, оцените, как выглядит здание спустя несколько лет после сдачи — не появились ли трещины на стенах, не отваливается ли штукатурка. И только тогда принимайте важное решение.

«Атлант-М Строй» — мы ценим доверие клиента и относимся к делу с душой.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Сравнение цены каркасного и каменного дома

Каркасные дома всё больше набирают популярность среди жителей нашей страны, особенно её северных регионов. В западных странах, особенно с холодным климатом, они уже давно на первом месте по объёму производства в малоэтажном строительстве. В статье мы не только сравним стоимость коробки дома, но и поговорим всех плюсах и минусах этих домов.

Для начала хотелось бы сравнить достоинства и недостатки каркасных домов с блочными и почему всё-таки накоторые люди боятся их строить.

В России у многих людей существует предубеждение что каркасное строение это либо бытовка-времянка, либо дача, а дом должен быть исключительно из кирпича. Мой дом — моя крепость главный довод таких людей. Но подумайте сами, если к вам будут ломиться какие-нибудь грабители станут ли они вскрывать стену чтобы пробраться в дом? Не проще ли разбить окно или вскрыть замок двери?

Вторым аргументом не в пользу каркасника является его пожароопасность. И правда, деревянные дома являются менее огнестойкими чем кирпичные, но это только на первый взгляд. В кирпичном доме так же есть мебель, напольные покрытия, шторы, крыша и при возникновении пожара это все загорится так же легко, как и в каркаснике.

Есть ещё одно популярное заблуждение о каркасных домах. Оно заключается в том что в каркасниках заводятся мыши. Так вот утеплителем в каркасе чаще всего является каменная вата. Подумайте, понравится ли животному жить в стекловате. К тому же я нередко наблюдал мышей в каменных домах так что это не является достойным аргументом для отказа от каркасного дома.

Многих волнует срок службы каркасных домов. Некоторые люди утверждают что срок службы каркасника от силы 30 лет. В этом есть доля правды, но это срок службы не каркаса, а утеплителя в стенах. По прошествии определённого срока вы можете снять сайдинг и заменить утеплитель, а вот как менять утеплитель в кирпичном доме за слоем облицовочного кирпича — вопрос.

Плюсы каркасника — минусы каменного дома

  1. Быстровозводимость (На постройку каркаса среднего дома уходит не более 2-х недель в то время как на строительство из блоков нужно больше месяца).
  2. Возможность сборки при различных погодных условиях (Сборку каркаса можно осуществлять в любых условиях за счет отсутствия мокрых процессов. Сборку каменного дома ограничивает дождь, минусовые температуры, сильная жара, которая слишком высушивает раствор и не даёт ему набрать прочность).
  3. Высокая теплоизоляция при минимальной толщине стены (Тут всё понятно для дома даже из тёплой керамики или пеноблоков толщина стены не может быть меньше 40 см, что отражается на стоимости фундамента. Толщина стены каркасника 15-20 см, что кстати увеличивает полезную площадь дома).
  4. Лёгкость конструкции и, следовательно, экономия на фундаменте (Особенно сильно проявляется при строительстве на сложных грунтах, таких как торф).
  5. Более низкая цена при чём как работ так и материалов.
  6. Минусы каркасника — плюсы каменного дома.
  7. Долговечность.
  8. Огнестойкость.
  9. Вандалоустойчивость (ну да, мало кто станет ковырять кирпичную стену).
  10. Сейсмо- и ветроустойчивость (важно для некоторых районов).
  11. Сопротивляемость затоплению (при наличии железобетонных перекрытий).
  12. Хорошая шумоизоляция.
  13. Хорошо котируется на рынке недвижимости.
  14. Высокая теплоинерционность (это значит что стены, нагреваясь дольше отдают тепло и тем самым уменьшают перепады температуры в доме).

Свайно-винтовой фундамент с обвязкой

Есть условия и места, где строить кирпичный дом невообразимо затратно или попросту невозможно. В таких случаях на замену камню приходит каркас. Есть конечно ещё СИП панели, но их мы в этот раз не рассматриваем. Итак, плюсом каркасника является скорость возведения и возможность строить при любых отрицательных температурах. Следовательно, он отлично подойдёт для условий северных районов страны. Так же этому способствует его улучшенная теплоизоляция.

Так как лёгкому дому из дерева и минваты не нужен дорогой и мощный фундамент, то делаем вывод что каркасник отлично подойдёт тем у кого на участке торф или другой слабый грунт, а так же участкам с большим перепадом высот. Так же каркасник подойдёт регионам с большой глубиной промерзания.

Но и тем у кого нет проблем с грунтом не стоит отказываться от каркасника, при прочих равных он обойдётся дешевле каменного дома и построите вы его в несколько раз быстрее.

Итак приступим к сравнению цен. За основу будет взят одноэтажный дом 9 на 9 с простейшей планировкой: внутри он будет раздёлён на 4 части. Сравнению будут подвергнуты перекрытия, стены и фундамент. Кровлю сравнивать не будем так как она и так практически у всех домов каркасная. Цены актуальные на апрель 2017-го года в нашем регионе (Волгограде)

Планировка упрощённой версии дома для расчётов

Для начала можно посчитать фундамент. Для каркасного дома это будет 16 винтовых свай 108 мм в диаметре. Так же можно использовать утеплённую плиту, она обойдётся дороже, но позволит сэкономить на перекрытии первого этажа. Итак, свая с монтажом пускай стоит около 3500 р. Итого получается — 63 000 р.

Теперь попробуем рассчитать фундамент для кирпичного дома. Так как мы будем использовать обычный силикатный кирпич дом получится нелёгким и толщина стен будет минимум 25 см, то есть 1 кирпич. Конечно такой толщины кладки не достаточно для того чтобы уложиться в нормы по теплопотерям поэтому снаружи мы кладку утеплим 100 мм утеплителя, но это ещё не всё, чтобы закрыть утеплитель снаружи и придать фасаду законченный вид впоследствии мы обложим дом облицовочным кирпичём — ещё 120 мм.

Считать это мы не будем, но всё это надо заложить в фундамент. Таким образом минимальная толщина фундамента под наружные стены будет равна 50 см, под несущие перегородки 25 см. Высота фундамента зависит от типа грунта и глубины промерзания. Для Волгограда требования довольно мягкие: достаточно заглубить фундамент на 70 сантиметров в землю и поднять цоколь полнотелым кирпичём на 50 см.

По расчётам получается что монолитная часть фундамента равна 14,7 кубов. На них согласно ГЭСН 81-02-06-81 приходится 335 кг арматуры, которая стоит 36,40 за кг (Уже на арматуре у нас получается 12 200 р без доставки) и примерно 14,6 кубов бетона марки М200. При цене куба с доставкой примерно 3500 р получаем — 50 700 р.

Для опалубки потребуется где-то 3 куба доски. Это около 20 000 р.

Так же естественно потребуется техника. Экскаватор и камаз, который вывезет землю, это обойдётся примерно в 12 000 р.

Так же для долговечной службы может потребоваться гидроизоляция 20 000 р.

Для отделки цоколя будем использовать красный кирпич, он выйдет где-то на 50 000 р.

Так же сюда требуется добавить затраты на работу 60 000 р.

Итого мы получаем 225 000 р. Плюс необходимость работы на участке большого количества техники и растянутые сроки. Так же к минусам можно отнести то что всё равно придётся делать перекрытие. И это расчёты для волгограда, жители северных или заболоченных областей получат ещё большую сумму.

Читать еще:  Кирпич буханка размеры

Далее переходим к перекрытию. Каменный дом чаще всего предполагает железобетонное перекрытие. Оно выполняется из плит нам подойдут плиты ПК 45.15-8. Их нужно 12 штук, стоят они по 7 150 р. В общем получится 85 800 р.

Конечно ещё 20 000 р придётся отдать за доставку и установку. Итого 105 800 р.

Каркасное перекрытие состоит из лаг — доска 200 на 50, которых нужно 1,8 куба что примерно обойдётся в 21 000 р если брать его в нашей компании струганным и антисептированным. Утеплителя потребуется 14,4 куба и это примерно 17 000 р с доставкой так же потребуется плёнка, гвозди и др на примерно 3 000р. Так же сюда можно отнести обвязку из 150-ого бруса ещё 1,25 куба — 14 000 р. Черновая доска пола — 2 куба 15 000 р. И вся работа по монтажу данного перекрытия выйдет в 10 000р. Итог — 80 000 р. Кто-то скажет: Ко-ко-ко ты не указал в расчётах покрытие пола, но я сделал это умышленно так как в железобетонном перекрытии тоже придётся делать стяжку пола, а это около того же двадцатого ОСБ, если не дороже.

Пришло время стен. Стены нашего дома высотой 2,70. На стены и перегородки каркасника уйдёт 5,2 куба древесины — 62 000 р. На утеплитель (30 кубов) — 34 000 р. Плёнки и мелочёвка 7 000 р. Работа 20 000 р. Итог — 123 000 р.

Каменный дом мы строить будем из кирпича. Для удешевления возьмём самый простой полуторный силикатный кирпич по цене 11 р за штуку с доставкой. Стены толщиной в 1 кирпич потребуют дополнительного наружного утепления хотя бы 100 мм ваты. Для стройки нам понадобиться примерно 11 000 шт. кирпича, а это 110 000 р. Но на этом траты конечно не окончатся, естественно понадобится раствор 4,4 куба раствора — 15 000 р. Кладочная сетка — 380 м — 11 000 р. Для окон и дверей нужны будут ригеля, можно сделать из уголков, можно купить ж/б, ну пусть из будет дёшево из уголков — 7000 р. Понадобиться утеплитель для фасада, крепёж и плёнка — 18 000 р. Работы каменщиков обойдутся в 60 000 р. а работы по утеплению в 25 000 р. Что мы получаем в итоге? 246 000 р.

Получается что к тому моменту, когда у нас уже есть фундамент перекрытия и стены кирпичный дом нам обошёлся уже в плюс-минус 600 т. р. а каркасный 266. При прочих равных разница более чем в 2 раза, а по скорости возведения разница в несколько раз в пользу каркасника.

Конечно цены очень условные и нельзя основывать на них серьёзные расчеты, но они позволяют понять порядок цен на строительство тем кто не занимается стройкой. Хочется отметить что дальше разрыв в процентном соотношении между этими домами будет снижаться так как следующие операции, такие как облицовка, устройство кровли и отделка по цене практически одинаковы.

Каркасный или кирпичный дом: что выбрать?

Традиционно кирпичные дома считаются элитным и дорогим вариантом. Их противоположность – каркасные дома, набирающие всё большую популярность у россиян. Это обусловлено относительно невысокой стоимостью, оперативностью строительства и даже некоторой модой. Что касается качества, вариантов существует достаточно. Некоторые технологии обеспечивают каркасникам надёжность и долговечность, ничем не уступающие домам из кирпича. И есть упрощённые решения для возведения дач и бытовок, не являющихся серьёзным жильём.

Что можно отметить, рассматривая кирпичные дома и каркасники?

  • Перекрытия из бетона, несомненно, являются пожаробезопасными и более надёжными, нежели деревянные. Это основное достоинство кирпича. В общем же нельзя говорить о значительных положительных отличиях этого материала. Технологически грамотное возведение как каркасных, так и стен из кирпича гарантирует практически идентичную прочность.
  • Кирпичные дома обладают теплоемкостью. Они способны аккумулировать тепло, а после отдавать его. Но низкие свойства теплоизоляции (через кирпич идёт значительная теплопотеря) – причина того, что абсолютный показатель аккумулированного тепла не имеет значения. При отсутствии нагрева дом остынет. Это произойдёт не моментально, но и не намного медленнее, нежели в каркасном сооружении. В случае непредвиденного отключения отопления в холодное время именно каркасный дом сохранит тепло максимально долго. Но главное условие – не деревянная отделка. Например, это может быть ЦСП и стяжка полов. Теплопроводимость представляет большую значимость для инерционного сохранения тепла, чем теплоёмкость.
  • Пожарная безопасность. Дома из кирпича более пожаростойкие только в перекрытиях. При воспламенении внутренней отделки высокая температура приведет в негодность и стены из кирпича. Как свидетельствует опыт, их приходится частично, а иногда и целиком менять.
  • Несомненное достоинство каркасников – приемлемая стоимость в сочетании с прекрасными теплосберегающими свойствами. Грамотно построенный каркасный дом, имеющий утепление 200мм, можно отапливать электричеством. Хотя это дороговато, но вполне возможно. А кирпичный дом с трёхфазной подводкой невозможно прогреть с помощью электричества. Понадобится хороший котёл – угольный либо газовый.
  • Дом из кирпича имеет значительный вес. При этом материал хрупок. Потребуется надёжный фундамент, и всё равно будет сохраняться зависимость от грунта. Каркасные же здания на свайно-винтовом фундаменте можно возводить практически везде. С кирпичом это невозможно.
  • Для строительства каркасника не требуется привлечение подъёмной техники. Это же касается дорог с хорошей несущей способностью. Сравнительно значительной массой обладает лишь пиломатериал. Его можно доставить по-разному на стройплощадку. Для подвоза кирпича обычно используют временные плиты из бетона.
  • Сроки строительства. Каркасный дом возводится в течение 1-3 месяцев. Это зависит от габаритов и времени года. При строительстве под ключ время увеличивается до пяти месяцев. Но кирпичный дом строится не менее года, а зачастую процесс растягивается на несколько лет.

Таким образом, если Вы не имеете ничего против дерева, то каркасник – выгодное во многих аспектах решение. Если же соображения престижа для Вас приоритетны – тогда кирпичный дом послужит оптимальным вариантом.

В нашем каталоге представлено более 130 проектов каркасных домов

У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие — славяне.

Что выбрать- дом из кирпича или каркасный дом

Приступая к воплощению собственной заветной мечты — постройке собственного дома, вы безусловно задаетесь вопросом — отдать ли преимущество классическому кирпичному жилью, либо же выбрать каркасное строение. Для того чтобы упростить выбор, рассмотрим плюсы и минусы каждого из данных видов сооружений.

Дом из кирпича

Классический дом из кирпича имеет множество положительных сторон:

  • Качественно созданный дом — долговечен. Непосредственным подтверждением этому служат строения, построенные некоторое количество столетий тому назад;
  • Зданию, построенному из кирпичей, не страшны экстремальные атмосферные условия. Оно перенесет любую грозу либо снег;
  • При постройке подобного здания не применяются ядовитые вещества, так как сам кирпич состоит из песка, воды и глины. Подобным образом, жить в этом здании абсолютно надежно;
  • Высокий уровень пожаробезопасности и шумоизоляции. Качественный кирпичный дом может стать настоящей крепостью для собственного владельца;
  • Кирпичная стена не загнивает, а при высококачественной кладке в ней отсутствуют щели, в которые могут проникнуть грызуны и другие вредители.

Однако у кирпичных построек есть и множество минусов:

  • Сложный и тяжёлый фундамент делает процесс сооружения долгим, а окончательную стоимость за жилье — весьма высокой. К тому же, со временем кирпичный фундамент способен осесть;
  • Тяжесть конструкции накладывает определенное ограничение на возможный ландшафт для сооружения здания из кирпича. К примеру, на бугристой местности установить кирпичное строение не выйдет;
  • Высокая теплопрводимость кирпича отрицательно воздействует на микроклимат здания. Если жилье дополнительно никак не утеплить, в зимнее время в нём будет достаточно прохладно.

Каркасный дом

В свою очередь, очевидными плюсами каркасного здания являются:

  • Возможность использования оригинальной технологии I-Strong, позволяющей ускорить и улучшить ход постройки;
  • Лёгкость основания дома и доступность его конструкции. Благодаря этому, каркасный дом можно установить где угодно — в том числе и на чрезвычайно бугристой территории;
  • Тонкие стены, благодаря которым можно экономить полезную площадь строения;
  • Возможность быстрой разборки каркасного здания с дальнейшим монтированием на другом участке;
  • Возможность быстрого ремонта встроенных коммуникационных систем благодаря несложному доступу к “внутренностям” стен;
  • Качественная шумо- и теплоизоляция. Кроме того, дом устойчив к землетрясениям и иным стихийным бедствиям;
  • Низкая цена сооружения благодаря умеренному числу расходуемых материалов и трудовых затрат;
  • Экологичность применяемых материалов, “дышащие” стены, мешающие застою воздуха в помещении.

Из минусов каркасных зданий можно особо отметить относительно слабую пожароустойчивость и присутствие полостей в стенах, в которых могут появиться грызуны либо насекомые-вредители. Тем не менее даже в случае пожара собственники каркасных построек страдают меньше, чем обладатели домов из кирпичей — ведь каждую деталь каркаса можно заменить.

Что выбрать?

Так что же выбрать — каркасное строение, либо жилье из кирпича? Решать, безусловно, только вам, однако для нас выбор неоспорим. При похожем наборе позитивных черт, каркасный дом обладает наименьшим числом негативных аспектов. К тому же, его сооружение обойдётся в разы экономичнее, чем строительство кирпичного сооружения, а его упрощенный фундамент делает возможной стремительную установку здания даже в гористой территории. Следовательно, наш выбор — качественно возведенный каркасный дом.

Ознакомиться с другими полезными статьями по теме каркасного строительства вы можете также на нашем сайте.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector